كيفية حساب تكاليف استخراج البناء في مصر 2021

كيفية حساب تكاليف استخراج البناء في مصر 2021 , الجميع يعلم جيدًا أن هذا الموضوع الذي من المقرر أن أكتب فيه الآن، هو موضوع مفيد وجذاب للجميع، حيث أن يتناول إجابات الكثير من التساؤلات التي ترددت مؤخرًا على ألسنة البعض، وتناولتها وسائل الإعلام كافة.

رسوم رخصة البناء 2021

تشمل رسوم الحصول على تصاريح البناء مجموعة متنوعة من الرسوم ، وهي:

  • رسوم بيان صلاحية الموقع وهي: (تبلغ تكلفتها 114 مائة وعشرين متراً في المدينة والقرى ومائتي جنيه مقابل مساحة تزيد عن مائة وعشرين متراً أيضاً. مثل كلمة the village and city)
  • رسوم دراسة الطلب ومقدارها عشرة جنيهات للتطبيق.
  • رسم ضريبي خاص يقدر بستين جنيهاً للمدينة وثلاثين جنيهاً للقرى عند الطلب.
  • رسوم الخدمة وتكلفتها عشرة جنيهات فقط للوحدة أي “10 × عدد المحلات أو الشقق”.
  • رسوم الترخيص وهي 2.0٪ من تكلفة البناء (المساحة × التكلفة م) ، وسعر المتر المربع تكلف المدينة خمسمائة جنيه ، ومائتي جنيه للقرية.
  • رسوم الترخيص وهي خمسون جنيهاً عن كل دور بالمدينة وخمسة وعشرون جنيهاً عن كل دور بالقرية.

متطلبات البناء الجديدة في القرى 2021

يبحث بعض المواطنين على الإنترنت عن الشروط الصادرة لإكمال مرحلة البناء الجديد في القرى. صدرت هذه الشروط بعد توقف طويل عن البناء ، وهي كالتالي:

  • حظر البناء بأي شكل من الأشكال في الأماكن ذات الكثافة السكانية العالية ، بالإضافة إلى حظر جزئي في هذه المناطق التي تشمل كثافة متوسطة إلى عالية.
  • وقد شملت هذه الظروف عمل مرآب كبير داخل العقار ، للتخلص من مشكلة الازدحام المروري ، والذي بدوره يعمل على تكدس السيارات بشكل مفرط في الشوارع ، مما يسبب مضايقات لا حصر لها ، ومشاكل أخرى.
  • يجب طلاء واجهات المباني ، وهو شرط أساسي لعملية الترخيص.
  • يتم تحديد ارتفاع العقار حسب عرض الشارع وتصميم المنطقة.
  • يحظر بناء أي أبراج عالية جدا في الأحياء المكتظة بالسكان.
  • يحظر البناء على أرض زراعية أو على أي من ممتلكات الدولة.
  • يجب تقديم الرسم الهندسي المعتمد من نقابة المهندسين للحصول على رخصة البناء.
  • لا تتوقف مسؤولية إصدار الرخصة على الأحياء ، بل ستتوفر لجان مؤلفة من عدة أساتذة جامعيين ، سيكون لها دور كبير في دراسة الأمر.

تحديد عدد الطوابق حسب البناء الجديد بالقرى

قبل البدء في إنشاء أي عقار في القرى لا بد من الاستفسار عن عرض الشارع ، فهو الشيء الأساسي الذي يساعد في تحديد عدد الطوابق التي يمكن للمواطن بناؤها ، والتي يتم حسابها على النحو التالي:

  • عندما يقل عرض الشارع عن ثمانية أمتار ، يجب ألا يزيد ارتفاع المبنى عن عشرة أمتار ، ويتكون من طابقين.
  • حيث أنه إذا كان عرض الشارع أكثر من اثني عشر مترا ، فيجب أن يكون أقصى ارتفاع للمبنى ستة عشر مترا ، أي عدد الطوابق المتاحة أربعة.
  • أما إذا زاد عرض الشارع من ثمانية إلى اثني عشر مترًا ، فإن أقصى ارتفاع للمبنى يبلغ حوالي ثلاثة عشر مترًا ، ويتم إنشاء ثلاثة طوابق.

تم الإعلان عن الرسوم المتعلقة بعملية البناء الجديدة في القرى والمدن في عام 2021 حسب المساحة وعدد السكان في المنطقة.

زودناك بأهم المعلومات حول كيفية حساب تكاليف استخراج البناء في مصر 2021. نتمنى أن نكون قد استفدنا منك. تواصل معنا من خلال التعليقات اسفل المقال وسيتم الرد عليها في اقرب وقت.

    في نهاية الموضوع كيفية حساب تكاليف استخراج البناء في مصر 2021 , أتمنى من الله تعالى أن أكون قد استطعت توضيح كافة الجوانب التي تتعلق بهذا الموضوع، وأن أكون قدمت معلومات مفيدة وقيمة.

    الوسوم

    اترك تعليقاً

    لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

    إغلاق